（記者范揚琪 范麗玉/新竹報導）
新竹縣竹北台知園區（台灣知識經濟旗艦園區）原稱「璞玉計畫」，早在前縣長林光華任內就被提出，預計徵收竹北及芎林逾400公頃土地，用作高科技產業專區、交大竹北校區及住宅區，不過卻飽受環團批評炒作地皮、毀壞良田，爭論卡關超過20年。
璞玉計畫(台灣知識經濟旗艦園區)範圍涵蓋竹北市、芎林鄉兩個行政區，位於高速鐵路新竹車站特定區北側及東側部分，西以竹北(含斗崙地區)都市計畫區為界，東以主要道路、水圳等重要地形地貌為界，南隔東興路(120 線)與高速鐵路新竹車站特定區相鄰，基地南邊西段部分以高速鐵路新竹車站特定區及頭前溪河川治理線為界。北側以犁頭山山坡地為界。
就竹北房產界而言，竹北市東區（高鐵區，縣二，縣三）可用大面積建地，非常稀少，加上這幾年來竹北房價高漲遠遠超過其他縣市，民眾購屋痛苦指數越來越高，在2022年選戰期間，也挑起話題，部分候選人建議新竹縣府需要更積極推動璞玉計畫，把建地透過區段徵收的模式釋放出來。
在今年2022年7月份，財政部發布一項「109年度綜和所得稅申報初步核定統計專冊」，以全台各縣市綜合所得每戶平均數觀察，新竹市以135.9萬元連三年奪冠，為全台所得最高縣市，而北市則以127.7萬元居次、新竹縣以124.8萬元居第三。連江縣、桃園市則分別以102.1萬元、94.5萬元居第四、第五名。
桃園航空城能區段徵收通過3000公頃，新竹縣市平均繳稅比桃園多，新竹地區需要璞玉計畫徵收300公頃，卻已經難產20年。在七月份竹北市長民進黨候選人鄭朝方認為還要評估，未來竹北人口可能達到30萬，整體都市計畫及公設建置必須有相對應的規畫與作為，整個竹科升級要納入考量，將頭前溪兩岸打造成IC業重要據點，目前鄭朝方經11月26日選舉後當選竹北市長，未來也是需要他與新竹縣長楊文科的想法互相激盪，「璞玉計畫」才有未來的前瞻性。
目前竹北市民購買高鐵區中古屋，兩房要1500萬以上，三房要2000萬，預售屋兩房就破1800萬，甚至2000萬，民眾希望「移居竹北，竹北宜居」不是淪為選舉口號，新任地方政府官員，能嚴肅鄭重面對這個議題。
